引越しをすることになり、家探しを頑張ってやりました。
ここ４年間で３回目の引越しなので、前回の教訓が活かして、効率的にやるぜーと思っていたものの、けっこうまだまだ知らないことが多いんだなーと思うことが多々あったので、せっかくなのでまとめてみます。
引越しをすることになり、家探しを頑張ってやりました。
ここ４年間で３回目の引越しなので、前回の教訓が活かして、効率的にやるぜーと思っていたものの、けっこうまだまだ知らないことが多いんだなーと思うことが多々あったので、せっかくなのでまとめてみます。
まずは物件をWebで調べるべき
もちろんWeb掲載していない物件もあるんですが、不動産屋さんに着いて、お店の人にイメージを伝えて、不動産屋さんがPCで検索かけて調べて・・という流れはちょっと効率悪いんですよね。
思った物件が出てくるか分からないし。 事前情報がないと、こんなものなのかなーとしなくていい妥協をしてしまうかも。
なので、私は自分がいいな〜と思う物件を、Webで検索していく形を取ってます。
自分が見つけた物件が指標の１つになるので、不動産屋さんが提案してくる物件が、少なくとも自分が見つけたものより良い条件ではなかったら、ここで内見するのはやめて、別のお店に行こうかな・・という判断も１件目のお店からできるのです。
いっぱいサイトがあるけど、どこがいいの？
これはいつも本当に悩むのですが、賃貸物件を紹介するサイトが山ほどあるんですよね。。
結論から言うと、今回はHOME’Sが最高でした。
前回はSUUMOで見つけたので、最強はここだ！みたいなのは、自分からは言えないのですが、見極めるための指標があります。
それは、「同じ条件で検索かけて、物件数のHIT数が多いところが良い」ということ。
例えば「◯◯駅徒歩１０分、築２０年以内、35m2以上、△△万円以下」という条件入力で、 いくつかのサイトで検索をかけてみて、ヒット数が明らかに小さいところは使うのをやめましょう。
事前調査で使うのは、ヒット数が多い１，２サイトで十分でしょう。
Webの物件情報は、問い合せ先の店舗が書いてあるけど、遠い・・
Webで紹介した物件には、「この物件の詳細は、〜〜店まで」という問い合わせ先が書いてあります。 これはズバリ華麗にスルーしましょう。
都内だと物件からやたら遠い店舗が、問い合わせ先として、記載されてたりしますが、その店舗に行く必要ありません。
ちゃんと物件から近い不動産屋さんに行きましょう。 Web掲載されているような物件は、ほぼ確実に取り扱っています。(もちろん例外もあるかもですが)
まとめ
- 不動産屋に行く前にWebで調べる
- 物件は目的の物件の近くの不動産屋さんでOK
次回は、引越しについて書いてみます。
photo credit: Bert Kaufmann via photopin cc
まずは物件をWebで調べるべき
もちろんWeb掲載していない物件もあるんですが、不動産屋さんに着いて、お店の人にイメージを伝えて、不動産屋さんがPCで検索かけて調べて・・という流れはちょっと効率悪いんですよね。
思った物件が出てくるか分からないし。 事前情報がないと、こんなものなのかなーとしなくていい妥協をしてしまうかも。
なので、私は自分がいいな〜と思う物件を、Webで検索していく形を取ってます。
自分が見つけた物件が指標の１つになるので、不動産屋さんが提案してくる物件が、少なくとも自分が見つけたものより良い条件ではなかったら、ここで内見するのはやめて、別のお店に行こうかな・・という判断も１件目のお店からできるのです。
いっぱいサイトがあるけど、どこがいいの？
これはいつも本当に悩むのですが、賃貸物件を紹介するサイトが山ほどあるんですよね。。
結論から言うと、今回はHOME’Sが最高でした。
前回はSUUMOで見つけたので、最強はここだ！みたいなのは、自分からは言えないのですが、見極めるための指標があります。
それは、「同じ条件で検索かけて、物件数のHIT数が多いところが良い」ということ。
例えば「◯◯駅徒歩１０分、築２０年以内、35m2以上、△△万円以下」という条件入力で、 いくつかのサイトで検索をかけてみて、ヒット数が明らかに小さいところは使うのをやめましょう。
事前調査で使うのは、ヒット数が多い１，２サイトで十分でしょう。
Webの物件情報は、問い合せ先の店舗が書いてあるけど、遠い・・
Webで紹介した物件には、「この物件の詳細は、〜〜店まで」という問い合わせ先が書いてあります。 これはズバリ華麗にスルーしましょう。
都内だと物件からやたら遠い店舗が、問い合わせ先として、記載されてたりしますが、その店舗に行く必要ありません。
ちゃんと物件から近い不動産屋さんに行きましょう。 Web掲載されているような物件は、ほぼ確実に取り扱っています。(もちろん例外もあるかもですが)
まとめ
- 不動産屋に行く前にWebで調べる
- 物件は目的の物件の近くの不動産屋さんでOK
次回は、引越しについて書いてみます。
photo credit: Bert Kaufmann via photopin cc